Baulandumlegungen nach dem Baugesetzbuch

Das Verfahren nach dem Baugesetzbuch ist ein gesetzliches Verfahren, um Grund und Boden neu zu ordnen. Die Form der Flurstücke ist in vielen Fällen für die zukünftig vorgesehene andere Nutzung, z. B. Bauland, nicht geeignet.

Die Grenzen sind der beabsichtigten Nutzung anzupassen. Die seitherigen Eigentümer bekommen anstelle landwirtschaftlicher Fläche Bauland im Verfahren zugewiesen.

Flurstückskizze

Alle Einwurfs-Flurstücke, die in dem Gebiet liegen, werden rechnerisch zur Umlegungsmasse vereinigt.

Flurstückskizze

Diese Umlegungsmasse wird nach einem bestimmten Schlüssel wieder in einzelne Flurstücke verteilt. Die seitherigen Eigentümer bekommen neu geformte Flächen zugeteilt.

Flurstückskizze

Meist liegt der Umlegung ein Bebauungsplan zu Grunde, der mit der Umlegung realisiert wird.

Flurstückskizze

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